太原翰林华府最新消息概述：关于太原翰林华府的项目动态备受关注。由于未提供具体细节，无法深入阐述其最新进展。一般而言，这类消息可能涉及项目的建设进度、配套设施的完善、销售情况或相关政策的变动等。建议关注官方渠道或相关新闻报道，以获取太原翰林华府项目的最新、最准确信息。

本文目录导读：

1. 翰林华府概况
2. 房价走势
3. 配套设施
4. 交通状况
5. 物业管理

太原翰林华府作为太原市经济开发区的一处知名住宅小区，一直以来备受关注，关于翰林华府的最新消息不断传出，涵盖了房价走势、配套设施、交通状况以及物业管理等多个方面，本文将详细梳理并解读这些最新消息，为有意购房或租房的市民提供参考。

翰林华府概况

翰林华府位于太原市小店经济技术开发区太原大学东侧，由山西恒诚房地产开发有限公司开发，小区始建于2006年，楼栋总数为12栋（另有说法为13栋），共计房屋2044户（另有说法为2224户），小区容积率为3.8，绿化率为35%，停车位包括地下3000个和地上200个。

翰林华府的物业公司为太原恒诚文化物业管理有限公司（另有说法为太原坤泽物业管理有限公司），物业费用为0.8至1.67元/平米/月，小区内房屋类型多样，包括一居室、二居室和三居室，面积从43平方米到133.8平方米不等，满足了不同家庭的需求。

房价走势

根据最新的市场数据，翰林华府的房价呈现出一定的波动，链家网数据显示，翰林华府的参考成交均价为7196元/平方米，而在另一份数据中，小区均价为7336元/平方米，这些数据显示，翰林华府的房价相对稳定，但具体价格因房屋朝向、楼层、装修等因素有所不同。

值得注意的是，翰林华府的房价在不同时间段内也有所变化，2024年8月，翰林华府的二手房价格均价为4576元/平方米，环比上月下跌4.6%，同比去年持平，这一数据表明，翰林华府的房价并非一成不变，而是受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。

从具体的房源来看，翰林华府目前有多种户型在售，一套93.39平方米的三室三厅二手房，售价为66万元，单价为7068元/平方米；另一套93.54平方米的三室三厅二手房，售价为65万元，单价为6949元/平方米，这些房源的售价和单价均有所不同，为购房者提供了多种选择。

配套设施

翰林华府的配套设施相对完善，为居民提供了便利的生活条件。

1、教育配套：小区周边有多所幼儿园和中小学，包括省直机关第一幼儿园汾东园、童乐国际双语幼儿园、伯乐者幼儿园、香港贝尔国际幼儿园、太原市恒中中学、小店区第九中学校等，这些学校为居民提供了优质的教育资源，满足了不同年龄段孩子的教育需求。

2、医疗配套：翰林华府附近有多家医院，如圣和医院、太原圣和风湿病医院等，这些医院为居民提供了便捷的医疗服务，保障了居民的健康需求。

3、商业配套：虽然小区周边的大型商场较少，但居民可以通过公交或地铁前往附近的商业中心购物，小区内也有一些便利店和超市，为居民提供了日常所需的商品和服务。

4、交通配套：翰林华府的交通状况较为便利，小区附近有304路和881路公交车经过，方便居民前往市区各地，小区距离地铁站点也不远，如西桥地铁站-D口距离小区4872米，通达街地铁站-C口距离小区5324米等，这些交通设施为居民提供了便捷的出行条件。

交通状况

翰林华府的交通状况是购房者关注的重点之一，小区周边的交通设施相对完善，为居民提供了便捷的出行条件。

1、公交：翰林华府附近有304路和881路公交车经过，这两条公交线路连接了市区多个重要节点，方便居民前往火车站、汽车站、商业中心等地，小区周边的公交站点较多，居民可以轻松找到最近的站点乘坐公交车。

2、地铁：虽然翰林华府距离地铁站点有一定的距离，但居民仍然可以通过地铁出行，西桥地铁站-D口距离小区4872米，通达街地铁站-C口距离小区5324米等，这些地铁站点连接了市区多个重要区域，为居民提供了便捷的地铁出行条件。

3、自驾：翰林华府周边的道路状况良好，居民可以通过自驾前往市区各地，小区附近有多个停车场和停车位，方便居民停车，小区周边的交通标志和标线清晰明了，为居民提供了安全的驾驶环境。

物业管理

翰林华府的物业管理是居民生活的重要组成部分，小区物业公司为居民提供了优质的服务和保障，确保了居民的生活质量。

1、安保服务：小区物业公司配备了专业的安保人员，24小时巡逻和监控小区的安全状况，小区还安装了门禁系统和监控系统，确保