福安最新二手房市场动态活跃，众多精选房源涌现。福安地区二手房市场呈现出交易活跃、价格稳定的趋势。购房者对于地理位置优越、房屋品质上乘的二手房源表现出浓厚兴趣。市场精选房源涵盖了不同面积、户型和装修风格的住宅，满足了不同购房者的需求。随着市场需求的持续增长，预计福安二手房市场将继续保持平稳发展态势，为购房者提供更多优质选择。

本文目录导读：

1. 福安二手房市场概况
2. 福安最新二手房精选房源分析

福安市，作为福建省宁德市下辖的一个县级市，近年来在经济发展和城市建设方面取得了显著成就，随着城市基础设施的不断完善和居民生活水平的提高，福安的房地产市场也日益活跃，二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，其价格走势、交易情况以及房源质量一直是购房者关注的焦点，本文将结合最新的市场数据和精选房源，对福安二手房市场进行全面分析，为购房者提供有价值的参考信息。

福安二手房市场概况

1. 市场价格走势

根据最新的市场数据，福安二手房市场呈现出一定的波动性，截至2024年10月，福安二手房的挂牌均价为12000元/㎡，较上月上涨1.64%，较去年同期上涨46.02%，从近三个月的均价变化来看，福安二手房市场呈现出一定的下降趋势，涨幅排名靠后，趋势可能下跌，购房者需要关注市场风险。

2. 市场热度与情绪

从市场热度来看，福安二手房市场在宁德市的排名相对靠后，属于冷门区域，买卖双方对后市的看法偏谨慎，市场整体以观望为主，这种市场情绪反映了购房者对当前市场走势的不确定性，以及对未来房价走势的期待与担忧。

3. 商圈与户型分析

在福安二手房市场中，不同商圈和户型的价格差异较大，以城区为例，其二手房均价为11253元/㎡，而解放路商圈的均价为10395元/㎡，从户型来看，南北通透、采光充足的户型更受购房者青睐，而老旧、采光不佳的户型则价格相对较低。

福安最新二手房精选房源分析

1. 城区房源推荐

碧桂园铂悦府：位于福安城区，均价13550元/m²，虽然目前无在售房源，但其高品质和优越的地理位置使其成为购房者关注的焦点。

中茵上城国际：同样位于城区，均价9866元/m²，无在售房源，该小区环境优美，配套设施完善，是购房者理想的居住选择。

宏地国宾府：均价13061元/m²，无在售房源，该小区位于城区核心地段，交通便利，周边商业氛围浓厚，适合追求高品质生活的购房者。

2. 解放路商圈房源推荐

亭兜小区：均价5333元/m²，有一套在售房源，该小区位于解放路商圈，地理位置优越，周边生活设施齐全，适合预算有限的购房者。

天玺别墅：使用面积288平方，4层半赠送阁楼，售价210.8万，该别墅位于福安其他区域，南北通透，满二年即可交易，是追求高端住宅的购房者的理想选择。

3. 其他区域房源推荐

富春云玺：均价8500元/m²，建筑面积89-143㎡，该楼盘由福安城投、建发建管双国企联袂打造，品质有保障，适合追求性价比的购房者。

观澜云顶：周边均价7692元/㎡，建筑面积115-143㎡，该楼盘地理位置优越，周边环境优美，是购房者理想的居住选择。

龙芝·锦绣澜庭：周边均价7692元/㎡，建筑面积99-131㎡，该楼盘以其精致的户型和优美的环境赢得了购房者的青睐。

4. 热门二手房推荐

坂中新村：位于城区，三层半约230平左右的精装修房，售价70万，均价3044元/㎡，该房源地理位置优越，周边生活设施齐全，适合家庭居住。

滨江花园：位于福安城区，朝南高楼层视野无遮挡，售价85万，6室3厅225.26㎡，该房源采光好，视野开阔，是追求舒适生活的购房者的理想选择。

闽东世纪城：位于城区，四室2厅2卫2阳156平，售价121万，均价7757元/㎡，该小区环境优美，配套设施完善，适合追求高品质生活的购房者。

5. 性价比房源推荐

中建书香里：位于福安其他区域，四室2厅2卫，售价75万，建筑面积114㎡，该房源价格实惠，户型合理，是追求性价比的购房者的理想选择。

鹤祥新城世纪花园：位于城区，三室2厅89㎡，售价65万，均价7304元/㎡，该房源地理位置优越，周边生活设施齐全，适合家庭居住。

- **中建中央公园