新都中塑，从辉煌到困境的历程及未来展望

神秘旅人 2024-10-27 植物雕塑 1677 次浏览 0个评论

新都中塑近期传来消息，引发关注。该公司经历了从辉煌到困境的转变，这一变化促使人们进行反思。过去，新都中塑可能凭借其独特的优势在市场上取得了显著成绩，但如今却面临诸多挑战。对于这一现状，各方开始深入探讨其背后的原因，并展望新都中塑的未来。新都中塑需要寻找新的发展机遇，克服当前困境，以期重新焕发生机与活力。

本文目录导读：

新都中塑的辉煌岁月
新都中塑的困境与挑战
新都中塑的最新动态与反思

新都中塑，即成都中塑投资集团有限公司（以下简称“中塑集团”）在新都区的旗舰项目——成都中国塑料城（又名“中塑成都国际贸易中心”），曾以其宏大的规划和良好的市场前景吸引了无数投资者的目光，自2013年起，该项目陷入停工烂尾状态，至今已逾八年，涉及1300余户购房户的利益，本文将结合最新的相关信息，探讨新都中塑的过往辉煌、当前困境以及可能的未来出路。

新都中塑的辉煌岁月

新都中塑项目始于2009年，是成都市新都区政府招商的重大产业服务型项目，也是成都市政府北改先行项目，该项目规划占地1100余亩，旨在打造成一个集国际塑料城、国际家居城、国际灯饰城等专业市场集群，以及5A级写字楼、产品创意研发中心、国际会展中心、商业街、五星级酒店、餐饮娱乐、住宅等多种业态于一体的专业化、现代化、综合性的国际贸易中心。

在项目启动初期，新都中塑凭借其优越的区位优势和强大的股东背景，迅速成为市场上的焦点，项目坐拥绕城、成绵、成南、成渝、成乐五大高速，以及宝成、成昆、成渝三大铁路线和金堂第二机场、轻轨等组成的立体物流通道，区位优势显著，项目借鉴了浙江余姚中塑城17年的运营管理经验，并宣称由央企华润旗下的全资子公司——华润深国投信托有限公司（以下简称“华润深国投信托”）全资控股，这一消息无疑为项目增添了浓厚的央企色彩，进一步增强了投资者的信心。

在销售阶段，新都中塑的广告遍及四川各个地级市，甚至县里，声势浩大，销售人员以“央企华润旗下公司”和“三级政府的重点工程”为卖点，吸引了大量外地客户前来购买，特别是四川一些边远地区的群众，纷纷倾囊购买，希望借此实现财富增值。

新都中塑的困境与挑战

新都中塑的辉煌并未持续太久，自2013年起，项目因资金链断裂而停工，至今已烂尾八年，这一变故不仅让投资者血本无归，还引发了广泛的社会关注和争议。

据业主们回忆，新都中塑在停工前曾销售火爆，曾夺得成都市当年的房企销售冠军，也因此，当时的银行和信托机构都是抢着给新都中塑发放资金，随着项目的推进，资金问题逐渐暴露，尽管华润深国投信托曾以100%的股权成为该项目的唯一股东，并发布了“华润信托·鼎新75号中塑成都国际贸易中心项目集合信托计划”，募集了4亿元资金用于项目开发建设，但最终还是未能挽救项目的命运。

华润深国投信托在成为新都中塑唯一股东的两年期间（2012年12月24日至2014年9月3日），虽然进行了相应的工商注册登记，具有对外公示效力，但并未实质参与管理新都中塑公司，在此期间，新都中塑公司的经营管理仍完全由成都联星公司及杨爱平掌控和负责，当项目陷入困境时，华润深国投信托并未能承担起应有的责任，导致投资者对央企的信任度大幅下降。

新都中塑的困境还与其自身的经营策略和管理水平密切相关，据业主们反映，项目在销售过程中存在一铺多卖、虚假宣传等问题，严重损害了投资者的利益，项目在开发过程中也未能有效应对市场变化和风险挑战，导致资金链断裂，最终陷入烂尾状态。

新都中塑的最新动态与反思

尽管新都中塑项目已经烂尾八年，但相关方面并未放弃对其的关注和努力，近年来，随着政府和社会各界对烂尾楼问题的日益重视，新都中塑项目也迎来了新的转机。

据最新消息显示，中塑集团近年来在多个领域取得了显著进展，在科研方面，中塑集团荣获了多项国际先进科技成果认定，不断突破技术壁垒，坚持持续创新，在营销方面，中塑集团也积极开展了一系列培训和规划活动，以提升营销人员的实战能力和客户服务水平，这些努力不仅为中塑集团的未来发展奠定了坚实基础，也为新都中塑项目的解决提供了可能。

要彻底解决新都中塑项目的问题，还需要政府、企业和社会各界的共同努力，政府方面应加强对房地产市场的监管力度，防止类似问题再次发生，应积极协调各方资源，推动项目复工建设或寻求其他解决方案，企业方面则应承担起应有的责任和义务，积极与投资者沟通协商，制定切实可行的解决方案，社会各界也应加强对烂尾楼问题的关注和监督力度，推动问题得到有效解决。