上海最新发布房屋拍卖公告，涉及多套房产的拍卖信息。此次拍卖旨在通过公开、公平、公正的方式，处理相关房产资产，为市场提供多样化的购房选择。具体拍卖房产的详细信息、拍卖时间、地点及参与方式等，请关注官方发布的拍卖公告，以获取最准确、最全面的信息。

本文目录导读：

1. 拍卖概况
2. 拍卖流程与规则
3. 重点拍卖项目介绍

随着房地产市场的不断发展和变化，上海作为全国经济中心之一，其房地产市场一直备受关注，上海地区多场房屋拍卖活动相继展开，吸引了众多投资者和购房者的目光，本文将详细介绍最新的上海房屋拍卖公告，涵盖拍卖标的、拍卖时间、竞买条件及注意事项等关键信息，为有意参与拍卖的各界人士提供参考。

拍卖概况

1. 拍卖时间与地点

上海地区多场房屋拍卖活动将在不同时间、不同地点举行，公拍网及阿里拍卖平台已公布多套房产的拍卖信息，涵盖上海市金山区、崇明区、嘉定区等多个区域，上海青莲阁拍卖有限责任公司也定于2024年11月6日在上海市徐家汇路550号16A拍卖厅举行一场大型房产拍卖会。

2. 拍卖标的

本次拍卖的标的物种类繁多，包括公寓、店铺、土地使用权及在建工程等，具体如：

公寓：上海市金山区朱泾镇秀州街718弄35号102室，建筑面积103.84㎡，起拍价1,120,000元；上海市嘉定区汇源路778弄15号1002室，建筑面积90.08㎡，起拍价1,520,000元等。

店铺：上海市金山区枫泾镇新泾路300弄52号2层、3层、4层，合计建筑面积1897.45㎡，起拍价8,800,000元；上海市金山区杭州湾大道1908弄58号2093室，建筑面积82.46㎡，起拍价880,000元等。

土地使用权及在建工程：上海市金山区枫泾镇908街坊4/12丘土地使用权及地上在建工程，建设规模16494.03㎡，起拍价72,510,000元。

还有部分特殊标的如被执行人周某持有的浙江天地钢结构制造有限公司1900万元股权（占比95%），起拍价1,800,000元。

拍卖流程与规则

1. 拍卖流程

上海房屋拍卖的流程包括以下几个步骤：

1、公告发布：拍卖公司或法院通过官方网站、报纸等渠道发布拍卖公告，明确拍卖标的、拍卖时间、地点及竞买条件等信息。

2、报名登记：有意参与竞买的法人或自然人需携带有效身份证件及竞买保证金银行进账单到指定地点办理报名登记手续，网络竞买人则需在网上注册并完成实名认证。

3、看样与评估：竞买人可领取《看样单》，在约定的时间前往标的物所在地进行实地查看，并评估风险。

4、缴纳保证金：竞买人需在规定时间内将竞买保证金汇入指定账户，以确保其竞买资格。

5、参与竞拍：竞买人可现场参与竞拍，也可通过网络平台同步参与，拍卖过程中，价高者得。

6、成交确认与交割：拍卖成交后，竞得人需签署成交确认书，并按照约定时间完成交割手续。

2. 竞买条件

参与上海房屋拍卖的竞买人需满足以下条件：

资格要求：竞买人资格须符合上海市房屋交易规则及上海市政府关于房屋买卖限购政策的规定，企业竞买人需提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章；自然人竞买人需提供有效身份证件。

保证金要求：不同标的的竞买保证金金额不同，竞买人需按照公告要求足额缴纳保证金。

其他要求：竞买人应全面了解房源情况及房源现状，评估风险，谨慎参拍，需遵守拍卖规定，服从拍卖师的主持和安排。

重点拍卖项目介绍

1. 上海市金山区多套公寓拍卖

本次拍卖中，上海市金山区多套公寓成为关注焦点，这些公寓地理位置优越，交通便利，生活配套设施完善，上海市金山区朱泾镇秀州街718弄35号102室公寓，建筑面积103.84㎡，起拍价仅为1,120,000元，具有较高的性价比，上海市嘉定区汇源路778弄15号1002室公寓也备受关注，其建筑面积90.08