成都下涧槽北改项目取得最新进展，该项目旨在提升地区基础设施，改善居民生活环境，并促进经济繁荣。通过拆迁重建、基础设施建设、公共设施完善等措施，项目将进一步提升区域价值。改造过程中注重生态、环保、宜居理念，改善了交通状况，加强了基础设施配套建设，并注重产业转型升级。改造后的下涧槽地区焕然一新，成为城市的新地标，有效提升了居民的生活品质和幸福感。

近年来，随着成都市城市更新步伐的加快，越来越多的老旧社区迎来了翻天覆地的变化，下涧槽社区，作为成都市成华区二仙桥街道的一个重要组成部分，也在这场城市更新的浪潮中焕发出了新的生机，本文将详细介绍成都下涧槽北改的最新进展，探讨其背后的改造模式和成效，以及未来的发展方向。

下涧槽社区概况

下涧槽社区位于二仙桥北路31号，北邻东华一路和华林社区，南至二仙桥北二路，西至蜀龙路，东邻成华大道和成都理工大学，社区面积约347亩，现有居民楼房141栋，居民总户数5273户，总人数13299人，这里曾是一个人口密集的原成都机车车辆厂大型国有企业生活区，承载着许多老成都人的记忆。

下涧槽社区成立于2006年，现社区办公地址位于二仙桥北路31号附366号，拥有600平方米的办公场地，社区党委成立于2017年1月，下属31个党支部，73个党小组，社区现有两委班子成员11名，社区工作人员4名，共计15名，社区内现有企事业单位6家，其中物业管理公司1个，居民院落经过“三供一业”改造后，现有院落10个（1大6小），社区有专职网格11个、专属网格4个，居民小组10个。

北改背景与历程

2017年下半年，随着成都市城乡社区发展治理大会的召开，下涧槽社区被确立为成华区3个市级示范社区之一，这一决定标志着下涧槽社区即将迎来一场酝酿已久的改变。

2017年，下涧槽社区组织社区规划师团队，与居民小组长、网格员、议事小组成员等一起，前后发放了2600多份调查问卷，并根据线上征集来的2000余条居民意见建议，最终确定了党建引领、政企联动、多方参与、市场化运作的改造模式，这一模式为后续的改造工作奠定了坚实的基础。

2018年，成华区与中车成都公司共同投入2.7亿元，按照“拆墙并院、空间再造、保留记忆”的改造思路，对下涧槽社区的生活区和周边环境进行了有机更新，改造工作主要分为两部分：中车成都公司负责院落内部的“三供一业”改造和院落整治，成华区政府则负责院落外部的道路整治、公共服务空间打造、特色街区提升等工程。

2019年春节前，下涧槽社区焕然一新，拆除的500余处1.5万平方米违建，变成了新增的1.2万平方米绿地和5000平方米的公共服务空间，改造后的126栋居民楼、284个单元和5373户老房子有了新立面，铺设了新的水电气管道，这些变化不仅提升了居民的生活质量，也极大地改善了社区的整体环境。

最新进展与成效

近年来，下涧槽社区的北改工作仍在持续进行中，并取得了显著的成效。

在老旧小区改造方面，下涧槽社区继续推进机车厂宿舍等老旧小区的改造工作，以机车厂宿舍90、91栋院以及98、99栋院为例，这些老旧小区经过改造后，不仅进行了屋面防水、管线序化、配套设施完善等基础设施改造，还进行了绿化梳理、功能提升等改造，全方位提升了居民的幸福感、获得感。

在智慧社区打造方面，下涧槽社区也取得了重要进展，根据成都市社区激励资金管理要求，下涧槽社区发布了2024年智慧社区打造项目的申报公告，该项目旨在通过引入智能化技术，提升社区的管理水平和服务质量，采购预算为11.7万元，由四川正沣工程造价咨询事务所有限责任公司作为采购代理机构，竞争性磋商邀请在成华区人民政府门户网上以公告形式发布。

下涧槽社区还积极推进老年友好社区打造项目和超大型院落治理项目，老年友好社区打造项目包括根据中国传统24节气开展老年人活动、组织辖区老年集体生日会、老年友好环境场景营造等内容，超大型院落治理项目则旨在全面总结梳理下涧槽社区超大型院落治理的模式经验、案例，形成对外宣传展板等宣传品及工作经验总结材料。

未来发展方向

展望未来，下涧槽社区将继续坚持党建引领、政企联动、多方参与、市场化运作的改造模式，不断推进社区更新和治理工作，将继续深化老旧小区改造和智慧社区打造工作，提升居民的生活质量和幸福感；将积极探索社区治理的新模式和新路径，推动社区治理体系和治理能力现代化。

下涧槽社区还将加强与周边区域的联动发展，共同打造宜居宜业宜游的现代化社区，通过引入更多的优质资源和产业项目，推动社区经济社会的全面发展。

成都下涧槽北改的最新进展不仅展示了城市更新的成果和成效，也体现了成都市在推动城市治理体系和治理能力现代化方面的积极探索和实践，随着更多优质资源和产业项目的引入以及社区治理模式的不断创新和完善，下涧槽社区必将焕发出更加蓬勃的生机和活力。