从化保利桃花源是由广州从化保利房地产开发有限公司开发的楼盘，位于从化区温泉镇乌土村地段。该楼盘主要为联排别墅和叠加别墅，竣工时间为2019年，物业费用为3元/m²/月。目前，从化保利桃花源的房价待定，周边配套设施较为一般，小区周边无公共交通工具，学校也较少。不过，小区绿化较好，居住品质较高，大户型居多，适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。

本文目录导读：

1. 项目概况
2. 房价走势
3. 周边配套
4. 购房建议

近年来，随着广州房地产市场的不断发展，从化区作为广州的后花园，凭借其优美的自然风光和便捷的交通条件，吸引了众多购房者的目光，保利桃花源作为从化区的高端住宅项目，更是备受关注，本文将详细介绍保利桃花源的最新消息，包括其项目概况、房价走势、周边配套以及购房建议等，为有意购房的读者提供参考。

项目概况

保利桃花源，又名保利半山花园，是由实力开发商保利房地产（集团）股份有限公司开发建设的楼盘，该项目位于从化中山大学南方学院南门附近，占地面积约257121平方米，建筑面积约340000平方米，容积率仅为1.05，绿化率高达40%，是一个集住宅、别墅、商业配套于一体的大型综合社区。

保利桃花源的建筑风格独特，以中式别墅为主，融合了传统与现代的设计元素，营造出一种宁静、优雅的生活环境，项目规划建设1850户，户型多样，包括1室至4室的不同面积段，满足了不同购房者的需求，别墅户型方正，采光充足，入户花园设计更是增添了一份私密与尊贵。

房价走势

保利桃花源的房价一直备受关注，根据最新的市场数据，保利桃花源的房价呈现出一定的波动，但总体趋势仍然平稳。

从近期的房价走势来看，保利桃花源的二手房均价在2024年10月为10846元/平方米，环比上月上涨2.65%，但同比去年下跌了27.69%，这一数据表明，虽然近期房价有所回升，但与前一年相比，仍然存在一定的差距。

回顾过去的房价走势，保利桃花源的房价在2024年内经历了多次波动，2024年1月的房价高达14600元/平方米，而到了2024年6月，房价则回调至10473元/平方米，这种波动可能与市场供需关系、政策调控以及购房者心理预期等多种因素有关。

值得注意的是，保利桃花源的房价虽然有所波动，但整体而言，其价格仍然保持在较高水平，这主要得益于项目优越的地理位置、优美的自然环境以及高品质的住宅产品。

周边配套

保利桃花源周边配套设施完善，为居民提供了便捷的生活服务。

交通方面，保利桃花源交通便利，自驾可通过京珠高速、华南快速、大广高速等主干道快速到达广州市区，项目周边还有楼巴和中大校巴等公共交通方式，方便居民出行，虽然地铁14号线温泉站暂未开通，但随着未来地铁网络的不断完善，保利桃花源的交通优势将进一步凸显。

商业配套方面，保利桃花源周边虽然暂无大型综合商场，但项目自身规划有商业配套，能够满足居民的基本购物需求，周边还有多家银行、医院等公共服务设施，为居民提供了便捷的生活服务。

教育方面，保利桃花源紧邻中山大学南方学院，为居民提供了优质的教育资源，周边还有多所中小学和幼儿园，为孩子的教育提供了良好的环境。

购房建议

对于有意购买保利桃花源的购房者来说，以下几点建议或许能提供一些帮助：

1、关注市场动态：购房前，建议购房者密切关注市场动态，了解房价走势和政策变化，这有助于购房者做出更加明智的购房决策。

2、了解项目信息：购房前，建议购房者详细了解保利桃花源的项目信息，包括户型、面积、价格、交房时间等，这有助于购房者更好地选择适合自己的房源。

3、实地考察：购房前，建议购房者实地考察保利桃花源的项目现场和周边环境，通过实地考察，购房者可以更加直观地了解项目的实际情况和居住环境。

4、理性购房：购房时，建议购房者保持理性，不要盲目跟风或冲动购房，购房者应根据自己的经济实力和购房需求，选择适合自己的房源和购房方式。

5、关注售后服务：购房后，建议购房者关注保利桃花源的售后服务，优质的售后服务能够为购房者提供更加便捷、贴心的服务体验。

保利桃花源作为从化区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、优美的自然环境以及高品质的住宅产品，一直备受关注，随着广州房地产市场的不断发展，保利桃花源的房价虽然有所波动，但整体而言，其价格仍然保持在较高水平，对于有意购房的读者来说，建议密切关注市场动态，了解项目信息，实地考察项目现场和周边环境，并根据自己的经济实力和购房需求做出明智的购房决策。

保利桃花源是一个值得期待的住宅项目，无论是从地理位置、自然环境还是住宅品质来看，都具有一定的优势和潜力，希望本文的介绍能够为有意购房的读者提供一些有用的信息和参考。