益阳碧桂园位于益阳市赫山区迎宾东路501号，小区内户型丰富，总价较高，目前均价为5919元/㎡，提供建面约112-148㎡的揽景华宅。小区周边教育资源丰富，有赫山区碧桂园幼儿园、梓山湖小学等学校，同时生活配套也相对完善，但车位紧张，且距离湖南高速较远，自驾出行不太方便。居民乘坐公交出行则较为便利，周边有多条公交线路。

近年来，房地产市场风云变幻，各大房企纷纷调整战略，以适应市场变化，益阳碧桂园作为益阳市的重要房地产项目，其最新动态备受关注，本文将详细介绍益阳碧桂园的最新消息，包括项目进展、销售情况、周边配套以及业主反馈等多个方面，为读者提供全面、准确的信息。

项目概况

益阳碧桂园位于益阳市高新区迎宾东路501号，是益阳市的重要房地产项目之一，该项目由益阳市碧桂园房地产开发有限公司开发，物业公司为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司益阳分公司，益阳碧桂园以其丰富的户型、优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

销售情况

根据最新消息，益阳碧桂园的房价相对稳定，截至2024年11月，益阳碧桂园·华府的均价约为4958元/m²，总价范围在56-117万元/套之间，这一价格与近几个月相比，并未出现明显的波动，从价格走势来看，益阳碧桂园的房价在2024年内一直保持稳定，没有出现大幅上涨或下跌的情况。

益阳碧桂园的户型多样，满足了不同购房者的需求，目前，项目在售的户型包括建面约112-148㎡的揽景华宅，这些户型方正大气，房间采光充足，南北通透，使得居住体验更加舒适，益阳碧桂园还有多种面积段和户型的二手房源在售，包括精装可拎包入住的刚需小三居、南北通透的大平层等，为购房者提供了丰富的选择。

项目进展

尽管益阳碧桂园的销售情况相对稳定，但项目的进展并非一帆风顺，近年来，由于房地产市场整体下行和资金链紧张等因素的影响，益阳碧桂园华府项目也面临了一些挑战。

据业主反映，益阳碧桂园华府小区的建设因资金挪用出现了严重的资金缺口，导致员工工资无法正常下发，部分工程未能如期完工，特别是8-11栋，目前仍处于停工状态，且大部分工程尚未完工，这一消息引起了业主的广泛关注和担忧，他们纷纷呼吁相关部门介入，督促工程负责人尽快补全资金缺口，让工程能够早日复工。

针对这一问题，益阳市委社会工作部和市住建局高度重视，并采取了积极的措施，自2023年10月碧桂园总部发布预计无力偿还到期境外债务的公告后，益阳碧桂园华府项目就受到了影响，导致未能按期交房，市住建局立即派市质安监站进行调查处理，并发现该项目预售资金均用于项目建设、运营管理，资金直接支付给相关施工单位、材料供应商等，符合《益阳市商品房预售资金管理办法》的监管要求。

由于房地产市场行情的影响，资金尚有缺口，为了保障项目的顺利推进，市委市政府已对益阳碧桂园保全的资产进行了处置，筹措了保交房资金，下一步，相关部门将全力以赴保生产、保进度，确保项目能够尽快复工并完成交付，市住建局将加强监管力度，切实压实各相关企业主体责任，在确保质量的前提下尽快完成碧桂园华府二期的保交付工作。

周边配套

益阳碧桂园的周边配套设施相对完善，为居民提供了便利的生活条件。

在购物方面，小区距离学府花园购物广场约1.2公里，居民可以方便地到此购物，小区周边还有多个菜市场，如朝阳菜市场（同升巷），虽然距离稍远，但居民仍然可以方便地购买日常所需的食材。

在医疗方面，小区距离益阳市医专附属医院约1.4公里，居民看病比较方便，这一优越的地理位置，为居民的健康提供了有力的保障。

在教育方面，小区周边的教育资源丰富，距离小区约440米有益阳市赫山区碧桂园幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.2公里有梓山湖小学和益阳市梓山湖学校，这两所学校均为公立学校，这些学校为居民的子女提供了良好的教育环境。

在交通方面，小区周边的公共交通设施较为完善，距离小区约626米有天星桥村公交站，停靠115路公交车；距离小区约633米有碧桂园迎团路口公交站，停靠高新区东部产业园专线公交车；距离小区约634米有迎团路口公交站，停靠5路、19路、31路等公交车，这些公交线路为居民的出行提供了便利，需要注意的是，距离小区约3.1公里才有湖南高速，居民自驾出行可能不太方便。

在金融方面，距离小区约491米有中国工商银行ATM，居民日常存取款比较方便，距离小区约718米有中国移动（赫山小花指定专营店），方便居民办理手机业务。

业主反馈

益阳碧桂园的业主反馈整体较为积极，但也存在一些问题和建议。

一些业主对项目的地理位置和配套设施表示满意，他们认为，小区周边的教育资源丰富，购物和就医方便，交通设施也较为完善，这些优势使得他们的居住体验更加舒适和便利。

也有一些业主对项目的进展和工程质量表示担忧，特别是8-11栋的停工问题，引起了他们的广泛关注和不满，他们希望相关部门能够尽快介入，督促工程负责人解决资金问题，让工程能够早日复工并完成交付，他们也希望开发商能够加强工程质量监管，确保项目的质量和安全。

针对业主的反馈和建议，益阳市委社会工作部和市住建局已经采取了积极的措施，他们将继续关注项目的进展和工程质量问题，并加强与开发商和业主的沟通和协调，他们也将加强监管力度，确保项目的顺利推进和交付。

未来展望

尽管益阳碧桂园目前面临一些挑战和问题，但未来仍然具有广阔的发展前景。

随着房地产市场的逐步回暖和政策支持的加强，益阳碧桂园有望获得更多的发展机遇，开发商将积极调整战略，加强资金管理和工程质量监管，确保项目的顺利推进和交付，他们也将加强与业主的沟通和协调，积极回应业主的关切和需求。

随着周边配套设施的不断完善和交通设施的进一步优化，益阳碧桂园的居住环境和投资价值将得到进一步提升，这将吸引更多的购房者关注和选择该项目，为项目的未来发展注入新的动力。

益阳碧桂园作为益阳市的重要房地产项目，其最新动态备受关注，本文详细介绍了益阳碧桂园的销售情况、项目进展、周边配套以及业主反馈等多个方面，为读者提供了全面、准确的信息，尽管项目目前面临一些挑战和问题，但未来仍然具有广阔的发展前景，相信在开发商和相关部门的共同努力下，益阳碧桂园将成为一个更加宜居、宜业的优质社区。