宜昌江南星城是点军区的一个住宅小区，位于五龙大道与五龙一路交汇处。该小区由湖北宇星置业发展有限公司开发，建于2016年，房屋总数为1778户，楼栋总数为15至20栋不等（可能因不同统计时间或标准有所差异），绿化率为32%，容积率为2.20。最新参考均价为4208元/㎡，物业费为1.5元/㎡·月。小区周边配套设施较为成熟，交通便利，是点军区较受欢迎的人气小区之一。

宜昌，这座位于湖北省西部的美丽城市，以其丰富的自然资源和蓬勃发展的经济吸引着无数人的目光，近年来，随着城市化进程的加速，宜昌的房地产市场也迎来了新的发展机遇，江南星城，作为宜昌点军区的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，成为了众多购房者的首选，本文将详细介绍江南星城的最新动态，包括小区概况、房价走势、配套设施、物业服务以及最近的社区活动等内容，为读者呈现一个全面、真实的江南星城。

小区概况

江南星城位于宜昌市点军区五龙大道与五龙一路交汇处，紧邻点军区法院，地理位置优越，交通便利，小区由湖北宇星置业发展有限公司开发，项目总建筑面积达286951平方米，规划户数1778户，楼栋总数20栋（也有说法为15栋），绿化率高达32%，容积率为2.20，小区建筑年代为2016年，建筑类型为板楼，产权描述为普通住宅产权70年，江南星城以其独特的建筑设计和优美的居住环境，赢得了广大业主的青睐。

房价走势

江南星城的房价一直备受关注，根据最新数据显示，江南星城的房价呈现出稳定上涨的趋势，目前，小区的参考均价为4208元/平方米，但不同户型、楼层和装修程度的房源价格存在差异，有的毛坯房价格为4545元/平方米，而有的精装修房源则可能达到更高的价格，江南星城也提供了一些特价房源，以满足不同购房者的需求。

值得注意的是，房价并非一成不变，受市场供需关系、政策调控等多种因素影响，江南星城的房价也会有所波动，购房者在选择房源时，应密切关注市场动态，结合自身经济状况和需求，做出明智的决策。

配套设施

江南星城在配套设施方面同样表现出色，小区周边交通便捷，地铁、公交、驾车出行均十分方便，小区还配备了完善的商业设施，包括超市、餐饮、娱乐等，满足业主的日常生活需求，在教育资源方面，江南星城周边有多所优质学校，为业主的子女提供了良好的教育环境。

医疗设施也是购房者关注的重点之一，江南星城附近有多家医院和诊所，其中江南中心医院距离小区不远，为业主提供了便捷的医疗服务，小区还配备了社区医疗设施，为业主提供基本的医疗服务和健康咨询。

在休闲设施方面，江南星城同样不遗余力，小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐区等休闲设施，为业主提供了丰富多彩的业余生活，小区周边的公园和绿地也为业主提供了良好的休闲场所。

物业服务

物业服务是衡量一个小区品质的重要标准之一，江南星城在物业服务方面同样表现出色，小区由宜昌源江物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为1.5元/平方米·月（也有说法为1-3楼1.2元/㎡，3-12楼1.4元/㎡，13-楼顶楼1.6元/㎡），物业公司为业主提供了周到、细致、优质的物业服务，包括安全保卫、环境卫生、设施维护等方面。

在安全保卫方面，物业公司配备了专业的安保人员，24小时巡逻值守，确保小区的安全，小区还安装了监控系统和门禁系统，进一步提升了小区的安全防范能力。

在环境卫生方面，物业公司定期对小区进行清洁和维护，确保小区的环境整洁美观，物业公司还积极倡导垃圾分类和环保理念，引导业主共同维护小区的环境卫生。

在设施维护方面，物业公司定期对小区的公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运行，物业公司还为业主提供了便捷的维修服务，如水电维修、家电维修等，为业主的生活提供了极大的便利。

社区活动

江南星城不仅注重硬件设施的建设和完善，还积极组织各类社区活动，丰富业主的业余生活，近年来，小区举办了多次电梯安全知识培训及应急演练活动，旨在提升业主的安全防范和应急处置能力。

在2023年5月25日上午，点军街道五龙社区江南星城小区就举办了电梯安全知识培训及应急演练活动，此次活动特邀点军区市场监督管理局、湖北楚维特机电工程有限公司、宜昌奥通电梯维保有限公司参加，并提供相关资料和技术支持，活动现场，区市场监督管理局执法人员重点围绕电梯基本结构、运行原理、主要故障点、救援方法等重点内容进行电梯安全使用宣传教育，电梯专业技术人员生动形象地向居民讲解了如何安全乘坐电梯、被困电梯如何进行求救等知识，并耐心解答居民关心的电梯故障、电梯困人等问题，工作人员还强调了文明乘梯的重要性。

江南星城还举办了多次节日庆典和文艺演出活动，如春节联欢会、中秋节晚会等，为业主提供了展示才艺和交流感情的平台，这些活动不仅丰富了业主的业余生活，还增强了业主之间的凝聚力和归属感。

未来发展

随着宜昌城市化进程的加速和点军区板块的日益成熟，江南星城的未来发展前景广阔，政府将继续加大对基础设施建设的投入力度，提升区域的综合承载能力；随着周边商业配套设施的逐步完善和人口的不断增加，江南星城的房价有望继续保持稳定增长。

江南星城也将继续秉承“以人为本、服务至上”的理念，不断提升物业服务水平和社区文化氛围，通过举办更多丰富多彩的社区活动和提供更加优质的物业服务，江南星城将努力打造一个更加和谐、宜居的社区环境。

江南星城作为宜昌点军区的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务赢得了广大业主的青睐，随着宜昌城市化进程的加速和点军区板块的日益成熟，江南星城的未来发展前景广阔，相信在政府和开发商的共同努力下，江南星城将成为一个更加宜居、和谐、美好的社区。