西岸国际花园是西安市浐灞生态区的一个住宅小区，由中铁置业·陕西中产置业有限公司开发。小区分北苑、西苑和东苑，总占地约200亩，规划总建筑面积40万平方米。东苑的二手房挂牌均价为13126元/㎡，小区绿化率为40%，居住品质较高。最近有关西岸国际花园东苑的消息提到，该小区曾遭遇停电问题，但已通过应急电源解决，并计划接入新的高压电缆以实现电表改造。

本文目录导读：

1. 小区概况
2. 房价走势
3. 周边配套
4. 在售房源
5. 购房建议

西岸国际花园，作为西安市浐灞生态区的一颗璀璨明珠，一直以来都备受购房者的关注，其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，使其成为众多家庭心中的理想家园，本文将详细介绍西岸国际花园的最新消息，包括房价走势、小区概况、周边配套、在售房源等多个方面，为购房者提供全面、准确的信息。

小区概况

西岸国际花园位于西安市浐灞生态园广运潭与广安路十字东南角，占地面积29112.5平方米，建筑面积达到70000平方米，小区由中铁置业·陕西中产置业有限公司开发，物业公司为西安锦园物业管理有限公司，小区于2016年建成，共有38栋楼，房屋总数达到4000户，容积率3.39，绿化率高达40%。

小区的建筑类型以板塔结合为主，包括小高层、高层和超高层等多种建筑形态，小区内环境优美，绿化覆盖率高，为居民提供了一个舒适、宜居的生活环境，小区内配备了完善的安保系统和物业服务，确保居民的安全和便利。

房价走势

根据最新数据显示，西岸国际花园的房价在近年来保持相对稳定，但也有所波动，截至2024年10月，小区的均价为13775元/平方米，环比上月下降0.65%，尽管价格略有下降，但整体而言，小区的房价仍然保持在较高水平，显示出其良好的市场价值和投资潜力。

回顾过去的房价走势，我们可以看到，西岸国际花园的房价在近年来一直呈现出稳中有升的态势，在2020年至2022年期间，小区的均价一直维持在14500元/平方米左右，尽管期间受到房地产市场调控政策等因素的影响，房价出现了一定的波动，但总体趋势仍然是向上的。

从房价走势来看，西岸国际花园的房价具有较高的稳定性和抗跌性，这主要得益于其优越的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施，随着浐灞生态区的不断发展和完善，小区的房价有望继续保持稳定增长。

周边配套

西岸国际花园的周边配套设施十分完善，为居民提供了便捷、舒适的生活条件。

1、交通出行：小区周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路交汇于此，方便居民出行，小区距离西安北站和西安咸阳国际机场也不远，为居民的出行提供了更多选择。

2、教育资源：小区周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学，这些学校的教学质量高、师资力量雄厚，为居民子女的教育提供了有力保障。

3、商业配套：小区周边有多个购物中心、超市和餐饮店，满足居民的购物和消费需求，还有多家银行、医院等公共服务设施，为居民的生活提供了便利。

4、休闲娱乐：小区周边有多个公园和广场，如浐灞生态公园、广运潭公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处，这些公园环境优美、设施完善，是居民散步、健身、游玩的好选择。

在售房源

截至2024年11月，西岸国际花园在售房源数量有限，但仍有多种户型可供选择，以下是一些在售房源的详细信息：

1、一居室：面积在43-63平方米之间，适合单身人士或小家庭居住，这些户型设计合理、布局紧凑，能够满足居民的基本生活需求。

2、二居室：面积在63-158平方米之间，适合年轻夫妇或三口之家居住，这些户型采光好、通风佳，居住舒适度较高。

3、三居室：面积在80-206平方米之间，适合家庭居住，这些户型空间宽敞、功能齐全，能够满足家庭生活的各种需求。

4、四居室：面积在123-205平方米之间，适合大家庭或改善型需求，这些户型设计豪华、装修精美，为居民提供了高品质的居住环境。

在售房源的价格根据户型、楼层、装修等因素有所不同，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源，购房者也可以与经纪人联系，了解更多房源信息和购房流程。

购房建议

对于有意向购买西岸国际花园的购房者来说，以下是一些建议：

1、了解市场情况：在购房前，购房者需要了解当前房地产市场的整体情况和趋势，以及小区周边的房价走势和竞争情况，这有助于购房者做出明智的购房决策。

2、明确购房需求：购房者需要明确自己的购房需求，包括户型、面积、楼层、装修等因素，购房者还需要考虑自己的经济实力和还款能力，确保购房后不会给自己带来过大的经济压力。

3、选择优质房源：购房者可以通过与经纪人联系或实地考察等方式，了解在售房源的详细信息和质量情况，在选择房源时，购房者需要综合考虑户型设计、采光通风、装修质量等因素，确保所选房源符合自己的居住需求和生活品质。

4、了解购房流程：购房者需要了解购房流程和相关法律法规，确保购房过程中不会出现任何问题，购房者还需要与开发商或经纪人协商好购房合同和付款方式等细节问题，确保购房过程顺利进行。

5、关注小区发展：购房者需要关注小区的发展动态和未来规划，了解小区周边的配套设施和交通状况是否会有所改善，这有助于购房者更好地了解小区的投资潜力和居住价值。

西岸国际花园作为西安市浐灞生态区的高品质住宅小区，一直以来都备受购房者的青睐，随着浐灞生态区的不断发展和完善，小区的房价有望继续保持稳定增长，对于有意向购买西岸国际花园的购房者来说，了解小区的最新消息和购房建议是非常重要的，希望本文能够为购房者提供全面、准确的信息和有益的参考。