梧州水岸名都位于龙圩区广信路381号，是一个大型商业综合体住宅项目。最新情况显示，该项目现房在售，参考均价为5200元/㎡，户型涵盖2至4居，面积74至132㎡。水岸名都周边交通、教育、生活配套设施完善，绿化率较高，提供舒适的居住环境。作为改善型好房，水岸名都备受关注，是梧州市龙圩区的一个热门楼盘。

梧州，这座位于西江中游的广西东部门户城市，自古以来便是商贾萃集之所，货物出入之枢，随着时代的发展，梧州不仅保留了其丰富的历史文化底蕴，还焕发出了新的生机与活力，近年来，梧州的城市建设日新月异，尤其是龙圩区，作为梧州的新城区，其发展势头尤为迅猛，在这片充满希望的土地上，水岸名都作为一处备受瞩目的楼盘，以其独特的地理位置和优越的生活环境，吸引了众多购房者的目光。

楼盘概况

水岸名都位于梧州市龙圩区广信路381号，地处梧州市的中心地段，紧邻西江黄金水带，拥有得天独厚的自然景观资源，项目周边交通十分便利，多条公交线路如202路、48路、49路、303路等在此交汇，为居民出行提供了极大的方便，随着连通两广的高铁以及飞机场的建设，水岸名都的区位优势将进一步凸显，成为连接梧州与外界的重要枢纽。

水岸名都作为一处集住宅、商业、休闲于一体的综合体，其规划设计充分考虑了现代人对居住环境的需求，项目占地面积广阔，容积率适中，绿化率高达30%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境，小区内配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足了不同年龄层业主的休闲需求，项目周边教育资源丰富，多所优质学校环绕，为孩子的教育提供了有力保障。

房价走势

水岸名都的房价一直以来都备受关注，根据最新数据显示，目前楼盘的均价为5000元/㎡，与龙圩区均价4674元/㎡和梧州市均价4942元/㎡相比，水岸名都的房价处于相对较高的水平，考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施以及江景房的稀缺性，这一价格水平仍然具有较高的性价比。

回顾过去几年的房价走势，水岸名都的房价经历了一定的波动，2019年，楼盘的均价为5200元/㎡，而到了2024年，虽然整体房价有所回调，但仍然保持在5000元/㎡左右的水平，这一趋势表明，尽管房地产市场面临一定的挑战，但水岸名都凭借其独特的优势，仍然保持了相对稳定的市场表现。

销售情况

水岸名都自开盘以来，一直保持着良好的销售势头，项目推出的多种户型，包括2室、3室、4室等，满足了不同家庭结构的需求，尤其是江景房，更是凭借其优美的自然景观和舒适的居住环境，成为了市场上的热销产品。

根据最新销售数据显示，水岸名都的余房数量有限，部分热门户型已经接近售罄，这一销售情况不仅反映了购房者对水岸名都的认可，也预示着未来房价可能存在一定的上涨空间，对于有意向购房的消费者来说，抓住当前的购房时机，选择适合自己的户型，无疑是一个明智的选择。

未来发展

展望未来，水岸名都的发展前景令人期待，随着龙圩区城市基础设施的不断完善和人口规模的不断扩大，水岸名都作为区域内的优质楼盘，将享受到更多的政策红利和市场机遇，随着周边工业园区的建设和高铁、飞机场等交通设施的完善，水岸名都的区位优势将进一步凸显，成为连接梧州与外界的重要节点。

水岸名都三期规划已经获得梧州市自然资源局的批复，这意味着项目将迎来新的发展阶段，水岸名都将在保持现有优势的基础上，进一步提升项目品质和服务水平，为业主提供更加舒适、便捷的生活环境。

梧州水岸名都作为一处集地理位置、配套设施、居住环境于一体的优质楼盘，其最新情况令人振奋，无论是从房价走势、销售情况还是未来发展前景来看，水岸名都都展现出了强大的市场竞争力和广阔的发展前景，对于有意向购房的消费者来说，选择水岸名都无疑是一个明智的选择，您可以享受到优美的自然景观、便捷的交通条件、完善的配套设施以及舒适的生活环境，为您和家人的幸福生活提供有力保障。