南康区城区最新规划图及深度解读

仍夏真 2024-11-16 植物选育 1737 次浏览 0个评论

南康区城区最新规划图显示，该区正进行一系列重要发展布局。唐江镇作为千年古镇，其国土空间总体规划（2021-2035年）旨在提升城镇品质，突出历史文化传承，构建“一心、两轴、三区”的开发保护格局。南康区政府重点打造的东山新区正成为现代化商住新城，与蓉江新区、南水新区形成三核驱动。赣州市中心城区旭山单元的详细规划也强调历史文化的保护与传承，致力于打造公共服务完善、城市活力多元的滨水宜居生态城区。

南康区，作为江西省赣州市的重要市辖区，近年来在经济、文化和社会各方面都取得了显著的发展，为了更好地适应未来城市发展的需要，南康区制定了一系列详细的城区规划，本文将结合最新的规划图，对南康区城区的未来发展进行深入解读，探讨其发展方向、空间布局以及各项基础设施建设等方面的规划。

南康区概况

南康区位于江西省赣州市西部，总面积1732平方千米，总人口超过83万，南康区历史悠久，古称“南野”，秦、汉时名为“南埜”，三国时因“地接岭南，人安物阜”而得名南安县，晋太康元年（公元280年）始置南康县，1995年3月，南康县撤县设市，2013年10月，国务院批复撤市设区，南康区素有“中国客家歌舞之乡”、“中国甜柚之乡”、“中国脐橙之乡”等美誉，是赣州市的重要经济和文化中心之一。

最新规划图概览

最新的南康区城区规划图涵盖了多个重要区域，包括唐江镇、镜坝单元和龙岭单元等，这些规划图不仅详细描绘了各个区域的未来发展方向，还明确了具体的空间布局和基础设施建设。

唐江镇国土空间总体规划（2021-2035年）

唐江镇是南康区的重要城镇之一，其国土空间总体规划（2021-2035年）为唐江未来的发展指明了方向，规划范围覆盖唐江镇全部行政辖区，总面积约为92.51平方公里，涉及4个社区居委会和29个行政村。

1、发展定位：唐江镇将充分发挥区位、产业、资源禀赋以及政策优势，提升城镇品质，突出历史文化的传承与彰显，推动战略转型升级，唐江将建设成为赣州市中心城区后花园、南康副中心、国家级历史文化名镇。

2、国土空间格局：规划构建了“一心、两轴、三区”的国土空间开发保护格局，旨在实现区域协调发展。

3、综合交通体系：规划衔接区域交通廊道，实现“10、15、35”通达性目标，即10分钟内到达镇中心，15分钟内到达主要交通节点，35分钟内到达赣州市中心城区。

4、产业发展空间：现代农业发展“三区、多点”，工业“一园两区”，现代服务业“两带四区”，这些布局将促进唐江镇产业结构的优化升级。

5、镇区范围：镇区范围涉及现状圩镇、唐南片区、大岭工业园、新能源汽车城等部分区域，总面积约18.42平方公里，规划构建“一带两廊三轴、两心三组团”空间结构和“六横五纵”的骨干路网结构。

镜坝单元控制性详细规划

镜坝单元是南康区产城融合示范区的重要组成部分，规划范围北至规划连城大道，西至规划黄祖炎大道，东至章水，南至智信大道，总面积约8.5平方公里。

1、发展定位：镜坝单元定位为集智能家居、电子信息、职业教育、综合服务于一体的城市新区，规划以产业转型升级与服务品质提升为发展路径，完善城市服务配套，提升综合服务能力，将其打造成为赣州中心城区产业创新、活力多元、绿色宜居的城市新区。

2、人口规模：规划城市人口规模控制在6万人。

3、用地规划：规划范围内城镇建设用地849.50公顷，其中居住用地151.23公顷，公共管理与公共服务用地178.68公顷，商业服务业用地32.67公顷，工矿用地219.86公顷，交通运输用地167.32公顷，公用设施用地2.39公顷，绿地与开敞空间用地97.35公顷。

4、教育用地：规划预留两处中职院校和两处高职院校，设置高中1所（现状保留南康中学北校区），初中2所，小学4所，幼儿园10处。

龙岭单元控制性详细规划

龙岭单元是南康区深赣港产城一体化合作区现代服务中心的重要组成部分，规划范围东至蓉江新区潭口镇，南至京九铁路，西至大广高速，北至章水与赣南大道北侧村庄，总面积约10.37平方公里。

1、发展定位：龙岭单元定位为集智能制造、电商物流、商贸服务、生态居住于一体的城市单元，规划紧扣港产城一体化发展，提升区域综合服务能力。

2、人口规模：规划龙岭单元居住人口10万人，产业人口3万人。

3、用地规划：规划范围内城镇建设用地1036.63公顷，其中居住用地297.99公顷，公共管理与公共服务用地60.69公顷，商业服务业用地147.92公顷，工矿用地121.25公顷，仓储用地77.20公顷，交通运输用地228.53公顷，公用设施用地18.81公顷，绿地与开敞空间用地84.24公顷。

4、教育用地：规划高中1所（由赣州市南康中专改建为南康第四中学），初中3所，小学7所，幼儿园15所。