南康碧桂园正荣天麓公寓住宅小区的最新消息显示,该小区位于赣州南康天马山大道,目前二手房挂牌均价为7504元/㎡,在售房源32套。小区周边生活服务配置齐全,教育资源丰富,休闲娱乐设施较多,居住体验好。但部分楼栋靠近主干道,可能影响居民休息,且小区车位紧张,居民停车不便。南康区整体房价也有所波动,不同楼盘价格存在差异。
本文目录导读:
近年来,南康碧桂园作为赣州市南康区的重要房地产项目,一直备受关注,随着市场环境的不断变化和项目的持续推进,南康碧桂园的最新消息也层出不穷,本文将围绕南康碧桂园的最新动态、项目进展、周边配套以及业主反馈等多个方面,为读者呈现一个全面而详细的报道。
项目最新进展
南康碧桂园项目自启动以来,便以其优越的地段和丰富的户型设计吸引了众多购房者的目光,根据最新消息,碧桂园正荣·天麓(公寓住宅)位于南康区天马山大道,紧邻城市主轴,交通便捷,小区周边生活服务配置齐全,居民生活便利,教育资源丰富,休闲娱乐设施众多,居住体验良好。
在小区建设方面,碧桂园正荣·天麓的竣工时间为2020年,物业类型为住宅,由碧桂园物业提供服务,小区主打大户型,户型丰富,包括133平方米至145平方米的四居室、190平方米的五居室等,满足不同家庭的居住需求,小区绿化率为35%,容积率为2.40,建筑面积达到15万平方米,楼间距较大,采光良好,居住环境舒适。
近期南康碧桂园的部分楼栋交付问题引发了业主的广泛关注,特别是26栋房产,自2023年10月底以来,按照合同约定本应交付给业主,但直到11月29日仍未有确切的交付时间,业主们反映,现场毫无交付迹象,且房屋存在装修质量问题,如玻璃门、窗户对不齐,地面不平整等,对此,南康区住房和城乡建设局回应称,目前现场已基本完工,竣备公示已结束,正在按流程办理竣备,近日将会完成竣备并通知业主交房,这一回应无疑为焦急等待的业主们带来了一丝希望。
周边配套设施
碧桂园正荣·天麓的地理位置优越,周边配套设施完善,为居民提供了极大的便利,小区紧邻天马山大道和迎宾南大道,双大道交汇,接通全城内外,交通体系发达,快速通达全城。
在教育资源方面,小区周边有多所公立学校,如正源时代幼儿园、赣州市南康区第七小学和江西省南鹰中学等,为居民提供了丰富的教育选择,这些学校距离小区较近,方便家长接送孩子,减少了通勤时间和安全隐患。
在生活服务方面,小区周边有多个农贸市场和购物中心,如佳兴花园农贸市场,距离小区约955米,买菜较为方便,周边银行种类较为齐全,如中国邮政储蓄银行等,能够满足居民的日常金融需求,中国移动等通信服务点也近在咫尺,方便居民进行话费充值等通信业务。
业主反馈与问题
尽管南康碧桂园在地理位置和周边配套方面表现出色,但近期部分业主的反馈却透露出一些问题和不满,特别是26栋房产的交付问题,让业主们心急如焚,业主们表示,他们一边租房一边还房贷,压力巨大,只希望能早日交付新房入伙,由于承包方和开发商之间的劳务纠纷和货款未结清等问题,导致交付时间一再推迟,给业主们带来了极大的困扰。
除了交付问题外,部分业主还对房屋质量表示担忧,他们反映,房屋存在装修质量问题,如玻璃门、窗户对不齐,地面不平整,入库门槛太高容易绊脚等,这些问题不仅影响了房屋的美观和使用功能,还可能对居民的安全造成隐患。
针对这些问题,南康区住房和城乡建设局已经表示将尽快解决,他们表示,正在按流程办理竣备手续,近日将会完成竣备并通知业主交房,他们也呼吁业主们保持耐心和理解,共同推动问题的解决。
开发商动态与财务状况
作为南康碧桂园的开发商,赣州市南康区碧桂园房地产开发有限公司的财务状况也备受关注,企查查APP显示,该公司成立于2017年7月,注册资本1000万元人民币,由江西碧桂园地产有限公司等投资成立,近期该公司新增了被执行人信息,执行标的934.16万余元,执行法院为江西省赣州市南康区人民法院,案由为建设工程合同纠纷案件执行。
这一消息引发了市场对碧桂园财务状况的担忧,不过,值得注意的是,该笔执行款项相对于公司的注册资本和整体财务状况而言,并不算大,碧桂园作为国内知名的房地产开发商,拥有强大的品牌影响力和市场竞争力,其财务状况和运营能力仍然值得信任。
未来展望
尽管南康碧桂园在近期遇到了一些问题和挑战,但总体来看,其地理位置优越、周边配套设施完善、户型丰富等优势仍然明显,随着问题的逐步解决和项目的持续推进,南康碧桂园有望在未来迎来更好的发展。
对于购房者而言,选择南康碧桂园不仅意味着拥有一个舒适、便捷的居住环境,还意味着享受到了碧桂园品牌的优质服务和保障,在购房时,购房者应充分了解项目的最新动态和周边配套情况,结合自身需求和实际情况做出明智的选择。
南康碧桂园作为赣州市南康区的重要房地产项目,其最新消息和动态备受关注,通过本文的介绍和分析,我们可以了解到项目的最新进展、周边配套设施、业主反馈与问题以及开发商动态与财务状况等方面的信息,希望这些信息能够为购房者提供有益的参考和帮助。
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