时代水岸二期位于佛山南海黄岐金沙洲沿江路163号，由佛山市时代顺泽房地产开发有限公司开发，竣工于2022年。小区绿化率为35%，物业公司为广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司，物业费为2.00元/平米/月。小区门口500米处有公交及楼巴车直达广州地铁6号线沙贝站，交通便利。时代水岸二期11月挂牌均价为26718元/㎡，车位较为紧张，但周边生活配套设施齐全。

时代水岸二期作为近年来备受瞩目的房地产项目，以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，吸引了众多购房者的关注，本文将详细介绍时代水岸二期的最新动态，包括项目概况、周边配套、房价走势、户型选择以及居住体验等方面，帮助购房者全面了解该项目的最新情况，以便做出更加明智的购房决策。

项目概况

时代水岸二期位于佛山市南海区金沙洲沿江路163号，是由佛山市时代顺泽房地产开发有限公司开发的高品质住宅项目，该项目于2022年竣工，楼栋总数为14栋，共计房屋3624户，容积率3.75，绿化率高达35%，是一个集居住、休闲、娱乐于一体的大型社区。

时代水岸二期以现代简约的建筑风格为主，外观时尚大气，内部设计则注重实用性和舒适性，小区内规划有2.3万平方米的园林景观，融入双分区泳池，为居民提供了一个优美的居住环境，小区实行人车分流，车位配比达到1:1.6，确保了居民的停车需求。

周边配套

时代水岸二期周边配套设施完善，交通便捷，生活便利。

交通方面：

公交：小区门口500米范围内有泌冲（时代水岸）公交站，途经线路包括246米桂19路、沥06路、沥20路等；伯奇桥公交站距离小区607米，途经线路有广653路、广夜112路、沥08路、沥20路等，还有多个公交站点距离小区不超过2公里，如黄岐海北广场、半岛花园公交总站等，为居民提供了丰富的公交出行选择。

地铁：小区附近最近的地铁站为广州地铁6号线沙贝站，通过楼巴车或公交可直达，交通十分便利。

高速：小区附近1公里范围内有必冲高速出入口，方便居民驾车出行。

商业配套：

购物中心：时代水岸二期周边有多个购物中心和商场，如天虹广场（预计明年五一正式开业）、市民广场、壹城商业中心（在建）等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。

超市和市场：小区附近还有多个超市和市场，如沃尔玛、华润万家等，方便居民购买日常所需。

教育配套：

幼儿园：时代水岸二期小区内自带幼儿园，为居民提供了便捷的教育服务。

中小学：小区周边有多所公立学校，如金沙洲小学、金沙洲中学等，教育资源丰富。

医疗配套：

医院：小区附近有多家医院和诊所，如金沙洲医院、佛山市南海区第六人民医院等，为居民提供了优质的医疗服务。

房价走势

时代水岸二期的房价走势一直备受关注，根据最新数据显示，该小区的房价呈现出稳步上涨的趋势。

当前房价：截至最新数据，时代水岸二期的二手房均价约为25843元/㎡，相比上月上涨0.78%。

历史走势：从历年的房价走势来看，时代水岸二期的房价呈现出逐年上涨的趋势，尤其是在近年来，随着周边配套设施的不断完善和居住环境的不断提升，房价上涨速度明显加快。

不同户型价格：时代水岸二期的房价因户型不同而有所差异，95平方米左右的小三房二厅二卫户型价格在260万左右；117平方米左右的准四房户型价格在350万左右；128平方米左右的准四房户型成交价格在390万左右，还有一些大户型如140平方米左右的四房户型，价格更高。

户型选择

时代水岸二期提供了多种户型选择，满足不同购房者的需求。

小三房户型：95平方米左右的小三房二厅二卫户型是时代水岸二期的主打户型之一，该户型设计合理，空间利用率高，适合三口之家或年轻夫妇居住。

准四房户型：117平方米和128平方米左右的准四房户型也是时代水岸二期的热门选择，这些户型设计宽敞明亮，南北通透，适合有小孩或老人的家庭居住。

大四房户型：140平方米左右的大四房户型则更适合大家庭或需要更多居住空间的购房者，这些户型设计豪华舒适，配备了多个卫生间和衣帽间等便利设施。

居住体验

时代水岸二期的居住体验得到了众多业主的好评。

环境优美：小区内绿化率高，园林景观优美，为居民提供了一个舒适的生活环境，小区内还配备了健身设施、儿童游乐区等休闲设施，方便居民日常锻炼和娱乐。

交通便利：小区周边交通便捷，公交、地铁、高速等多种出行方式选择丰富，无论是上班出行还是周末出游，都能轻松到达目的地。

生活便利：小区周边配套设施齐全，购物中心、超市、市场、医院、学校等一应俱全，居民可以在这里享受到便捷的生活服务。

物业管理：时代水岸二期的物业管理严格规范，为居民提供了安全、舒适的居住环境，小区内实行24小时安保巡逻和门禁管理，确保了居民的人身和财产安全。

购房建议

对于有意向购买时代水岸二期的购房者来说，以下几点建议或许能有所帮助：

了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的走势和价格水平，以便更好地把握购房时机和价格。

实地考察：购房前最好亲自到小区实地考察一下，了解小区的实际情况和居住环境，可以通过参观样板房、与业主交流等方式获取更多信息。

选择户型：根据自己的实际需求和预算选择合适的户型，时代水岸二期提供了多种户型选择，购房者可以根据自己的家庭情况和居住需求进行选择。

考虑未来：购房时还要考虑未来的发展前景和升值潜力，时代水岸二期周边配套设施不断完善，居住环境不断提升，未来升值潜力较大。

时代水岸二期以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了众多购房者的首选，随着周边配套设施的不断完善和居住环境的不断提升，该项目的房价也将继续上涨，对于有意向购买时代水岸二期的购房者来说，现在是一个不错的购房时机，希望本文的介绍能够帮助购房者更好地了解该项目的最新动态和购房建议，做出更加明智的购房决策。