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嘉实宝蓝时代广场，作为太原市小店区的一处地标性建筑，一直以来都备受关注，该项目不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，涵盖了住宅、商业、办公等多种功能，关于嘉实宝蓝时代广场的最新消息不断传出，引起了广大市民和投资者的广泛关注，本文将详细介绍嘉实宝蓝时代广场的最新动态，包括项目概况、周边配套、市场走势以及未来展望等方面。

项目概况

嘉实宝蓝时代广场位于太原市小店区体育南路与中心街交汇处东北角，总占地约136亩，规划总建筑面积约45万平方米，该项目由山西嘉实房地产开发有限公司投资，山西德丰堡房地产开发有限公司开发建设，项目地处十二五重点规划片区——龙城新区的核心位置，周边交通便捷，配套设施完善。

嘉实宝蓝时代广场的建筑形式包括高层和板楼，物业类别涵盖普通住宅、商住楼、酒店式公寓及5A甲级写字楼，项目由超大公园商街、5A甲级写字楼、酒店式公寓及数幢高层住宅围合而成，形成了一个集居住、办公、购物、休闲于一体的综合性社区，主力店为沃尔玛山姆会员店，为社区居民提供了极大的便利。

周边配套

嘉实宝蓝时代广场的周边配套设施十分完善，无论是交通、教育、医疗还是商业，都具备极高的便利性。

1、交通：

嘉实宝蓝时代广场周边道路呈三横五纵布局，三横从北往南依次为晋阳街、中心街、龙城大街；五纵从西往东依次为滨河东路、平阳路、长治路、体育路、坞城路，周边公交线路丰富，包括840路、870路、877路、836路、13路、55路和328路等，可直达火车站、体育馆、富士康园区等地，交通极为便捷。

2、教育：

项目周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学，太原市小店区实验小学、太原市小店区第一中学等，为社区居民提供了优质的教育资源。

3、医疗：

周边医疗设施完善，包括山西省煤炭中心医院、山西大医院等，为居民提供了便捷的医疗服务。

4、商业：

嘉实宝蓝时代广场自带超大公园商街，沃尔玛山姆会员店作为主力店，为社区居民提供了丰富的购物选择，周边还有多个商业综合体，如长风街商圈、亲贤街商圈等，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

市场走势

近年来，太原市房地产市场整体呈现平稳发展的态势，嘉实宝蓝时代广场作为小店区的重点项目，其市场走势也备受关注。

1、房价走势：

根据最新数据显示，嘉实宝蓝时代广场的房价在近年来保持相对稳定，2024年第三季度，附近其他小区的房价约为12,533元/平方米，虽然具体房价因户型、楼层、装修等因素有所不同，但整体而言，嘉实宝蓝时代广场的房价在太原市属于较高水平。

2、租售比：

租售比是衡量房地产市场健康程度的重要指标之一，嘉实宝蓝时代广场的租售比相对稳定，表明该项目的投资回报较为可观，对于投资者而言，选择嘉实宝蓝时代广场作为投资对象，不仅可以获得稳定的租金收入，还可以在未来房价上涨时获得资本增值。

3、市场供需：

嘉实宝蓝时代广场作为太原市小店区的优质楼盘，市场需求一直较为旺盛，随着太原市经济的快速发展和人口的不断增长，该项目的市场供需关系将更加紧张，对于有意向购买嘉实宝蓝时代广场房产的消费者而言，应尽早做出决策，以免错过最佳购房时机。

未来展望

嘉实宝蓝时代广场作为太原市小店区的重点项目，其未来发展前景广阔，以下是对该项目未来展望的详细分析：

1、政策支持：

随着太原市城市化进程的加快，政府对房地产市场的支持力度不断加大，嘉实宝蓝时代广场作为龙城新区的核心项目，将享受到政府更多的政策优惠和资金支持，这将有助于项目的进一步完善和发展，提升项目的整体品质和竞争力。

2、区域发展：

龙城新区作为太原市的重点发展区域，未来将迎来更多的发展机遇和挑战，随着区域内基础设施的不断完善和配套设施的日益丰富，嘉实宝蓝时代广场的区位优势将更加凸显，这将吸引更多的企业和人才入驻该区域，推动区域经济的快速发展。

3、产业升级：

嘉实宝蓝时代广场作为集居住、办公、购物、休闲于一体的综合性社区，未来将更加注重产业升级和多元化发展，通过引入更多的高科技企业和现代服务业，提升项目的产业附加值和竞争力，项目还将加强与文化、教育、医疗等产业的融合，打造更加完善的社区服务体系。

4、**智慧