金通家园最新消息概述：金通家园项目发布了最新的动态信息。虽然具体内容未详细展开，但这一消息可能涉及项目的进展更新、配套设施的完善、房屋交付时间的调整或是社区活动的安排等。对于关注金通家园的购房者、居民及相关利益方而言，这一最新消息无疑提供了重要的参考信息，建议关注官方渠道以获取更详细和准确的内容。

金通家园，作为南通市通州区的一处知名住宅楼盘，一直以来都备受关注，其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，使其成为众多购房者的首选，本文将详细介绍金通家园的最新消息，包括楼盘概况、周边配套、户型信息以及市场动态等方面，为读者提供全面的参考信息。

楼盘概况

金通家园位于南通市通州区金通公路288号（老通掘公路与杏园路交界处），地理位置优越，交通便利，小区东临金通公路，交通十分便捷，到通州市中心仅需5分钟车程，金通高架快速干道与南通市区相连，距南通机场、沈海高速入口也只需大约10分钟车程，而与规划中的地铁枢纽也仅百米之遥。

金通家园项目由南通新华房地产开发有限公司投资开发，南通新华建筑集团有限公司承建，占地面积较大，建筑面积达到173000平方米，小区建筑类型多样，包括板楼、塔楼和板塔结合，容积率1.80，绿化率高达40%，居住环境十分优美，小区内部配套完善，绿化景观构思巧妙，文化小品、雕塑画屏交相辉映，达到一步一景、移步换景的效果。

小区内共有24栋楼，房屋总数871户，停车位共900个，能够满足业主的停车需求，物业费为1.2元/平方米·月，由南通金龙物业管理有限公司提供物业服务，小区供暖方式为自供暖，供电分为商用电和民用电，供水为民用水，目前暂无供气。

周边配套

金通家园周边配套设施丰富，能够满足业主的日常生活需求。

教育配套：小区周边有多所优质学校，包括南通高新区小学、通州区金郊初中、通州区金沙小学、南通市通州区通州小学、南通市通州区实验小学等，为孩子提供优质的教育资源，小区附近还有通州幼儿园、育才中学、南通市通州区艺术幼儿园等学前教育机构，方便家长接送孩子。

医疗配套：小区周边医疗资源也十分丰富，包括南通市通州区人民医院、通州区中医院、通州区妇幼保健所等医疗机构，为业主提供全方位的医疗服务，小区附近还有国医馆、通州九龙医院、印氏口腔诊所等医疗机构，方便业主就医。

购物配套：小区周边有多个购物场所，包括南通腾众农贸市场、联华超市（银河路）、宝缦家坊、银河农贸市场等，方便业主购买日常生活用品，小区附近还有大富豪啤酒、TOTO、华联超市（碧华路）、圣水超市（东苑店）等购物场所，满足业主的多样化购物需求。

交通配套：小区交通便利，周边有多个公交站，包括希望路朝霞路口站等，100路、206路、226路等多路公交车经停本站，小区距离地铁站点也仅百米之遥，未来出行将更加便捷。

其他配套：小区周边还有通州区图书馆、CPM玩具图书馆等文化场所，以及江海大药房（希望路店）、仁寿大药房连锁（新华药店）等药店，方便业主的文化娱乐和购药需求。

户型信息

金通家园户型多样，能够满足不同购房者的需求，小区主打户型方正、明厨明卫、双卧朝南的户型设计，主打户型包括：

二居室：户型方正，明厨明卫，双阳台，双卧朝南，面积在116平方米左右。

三居室：户型方正，明厨明卫，双卧朝南，主卧朝南，面积在128-164平方米之间。

四居室：户型方正，明厨明卫，双阳台，双卧朝南，主卧朝南，面积在140-200平方米之间。

小区还有少量五居室户型，面积较大，适合家庭人口较多的购房者。

市场动态

金通家园作为通州区的一处优质楼盘，一直以来都备受关注，近年来，随着通州区的发展，金通家园的房价也呈现出稳步上涨的趋势，根据最新消息，金通家园的房价均价在10716元/平方米左右，相比上月上涨了1.4%，小区内二手房市场也十分活跃，有不少业主选择出售自己的房产，同时也有不少购房者选择购买二手房。

从市场趋势来看，金通家园的房价仍有上涨空间，通州区作为南通市的重要区域，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口流入，购房需求不断增加，金通家园作为一处优质楼盘，其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，使其成为众多购房者的首选，未来金通家园的房价仍有上涨潜力。

购房建议

对于有意向购买金通家园的购房者来说，以下几点建议可供参考：

1、了解市场情况：在购房前，建议购房者先了解当前