摘要：，世界之花最新消息传来，王府井奥莱UP TOWN即将亮相。这一消息引起了广泛关注，预示着王府井地区将迎来新的商业地标。王府井奥莱UP TOWN的亮相将为消费者提供更多元化、高品质的购物体验，同时也将进一步推动王府井商圈的繁荣发展。目前，关于王府井奥莱UP TOWN的具体开业时间、品牌入驻情况等信息尚未公布，但已经引起了众多消费者和业内人士的期待。

近年来，随着商业竞争的日益激烈，各大商业综合体纷纷寻求转型升级，以吸引更多消费者，位于北京市丰台区和大兴区交界处的“世界之花假日广场”，在经历了多年的沉寂后，终于迎来了新的发展机遇，世界之花假日广场宣布将更名为“王府井奥莱UP TOWN”，并在今年12月以全新面貌亮相，这一消息引起了广泛关注，本文将详细介绍世界之花的最新动态及其转型之路。

世界之花假日广场的历史与现状

世界之花假日广场自2017年底开业以来，一直未能达到预期的人气，这座体量达63万平方米的商业综合体，包括地下三层和地上五层，涵盖了酒店、写字楼、影院、冰场、国际名品、特色餐饮、儿童娱乐等多种业态，由于运营不当和交通不便等问题，世界之花假日广场始终未能成为京南地区的商业标杆。

交通问题一直是世界之花假日广场的痛点之一，由于周边没有地铁和公交直达，许多顾客只能开车前往，世界之花的地下停车场设计不合理，出入口标识混乱，经常让顾客绕迷，导致停车体验极差，项目没有设置落客点位，且入口不明显，也给顾客带来了不便。

世界之花假日广场在业态布局和动线设计上也存在诸多问题，单层面积超4万平方米，单程动线长度达750米，消费者逛起来容易感到疲惫，项目内的动线设计不合理，导致部分区域人流稀少，而部分区域则过于拥挤。

这些问题共同导致了世界之花假日广场的人气不足，经营效益不佳，项目方决定进行改造升级，以寻求新的发展机遇。

转型之路：王府井奥莱UP TOWN

在经历了多年的沉寂后，世界之花假日广场终于迎来了转机，2022年8月，有消息称世界之花假日广场将由首创奥特莱斯接管，并进行改造升级，这一计划并未如期实现，直到最近，王府井集团宣布正式接手世界之花假日广场，并将其打造为混合式奥莱MALL，形成满足多元化社交体验的新型商业综合体。

王府井集团是中国知名的零售企业，拥有丰富的商业运营经验和强大的品牌影响力，此次接手世界之花假日广场，王府井集团计划将其打造为“王府井奥莱UP TOWN”，并在今年12月以全新面貌亮相。

王府井奥莱UP TOWN将主打奥莱业态，同时配以潮流运动体验、餐饮休闲体验、家庭成长体验，成为都市活力场，项目一期规划约20万平方米，覆盖核心区域1至4层和B1座，未来三年内，王府井奥莱将陆续接管项目二期，覆盖地下一层和B3座，届时商业总面积将达到34万平方米。

在业态布局上，王府井奥莱UP TOWN将奥莱零售业态占比六成，生活方式业态占比四成，形成全品类混合式奥莱商业体，满足家庭休闲购物的一站式体验，项目还将增设户外休闲街区，通过户外休息区、景观小品、商户外摆区等，打造室内室外相结合的多元空间，增加顾客停留时间。

改造升级的具体措施

为了打造全新的王府井奥莱UP TOWN，项目方在多个方面进行了改造升级。

1、交通优化：针对交通不便的问题，项目方将在地面新增落客区和停车场，并增加多个司机视角的标识导视，让顾客到达的第一时间就能找到入口，项目北侧将增设过街天桥，方便马路对面的居民前往世界之花。

2、停车场改造：针对停车场设计不合理的问题，项目方将着手对停车场进行重新分区，并增加内部环线设置，重塑停车场指示标识，这将大大提升顾客的停车体验。

3、动线优化：针对动线太长、消费者逛起来太累的问题，项目方将对商业区域进行重新分区，通过颜色标识、景观设置、休息区设置等，优化动线体验，整体被分割为东中西三个区域，每个区域都有明确的主题和特色。

4、增设服务中心：考虑到体量大、动线长，商场内将设置多个顾客服务中心，还将增加室内摆渡车，位于项目正中心的会员中心达400平方米，将举办飞盘、油画、插花等各类会员活动。

5、景观提升：在改造过程中，世界之花的整体景观也将实现提升，包括灯光亮化、提升建筑颜值，这将使项目更加美观、舒适。

6、增设户外休闲街区：项目还将增设户外休闲街区，通过户外休息区、景观小品、商户外摆区等，打造室内室外相结合的多元空间，这将增加顾客的停留时间，提升项目的整体吸引力。

未来的发展前景

王府井奥莱UP TOWN的亮相，将为京南地区带来全新的商业